Thời sự toàn cảnh trưa 22/7: Xử vụ FLC: 50 bị cáo hầu tòa, hàng vạn người được triệu tập | VTV24
00:00 Những tin chính
01:00 Bão số 2 trưa, chiều nay vào Vịnh Bắc Bộ
02:30 Bảo đảm quy trình vận hành hồ chứa
04:00 Xét xử 50 bị cáo trong vụ án xảy ra tại tập đoàn FLC
04:41 Cảnh báo giả mạo văn bản của BHXH Việt Nam
05:18 TP.HCM - Thêm 2.000 chỉ tiêu tuyển sinh bổ sung vào lớp 10
06:41Bộ Y tế chỉ đạo tăng cường quản lý quảng cáo TPCN gây hiểu nhầm
08:05 Bạc Liêu - 3 người cùng nhà bị cây xanh ngã đè trúng
08:51 Nam Định - 50% diện tích lúa phải gieo cấy lại do bị ngập úng
09:31 Lâm Đồng - Sẽ cưỡng chế di dời người dân ra khỏi khu vực sạt lở
10:10 Biên phòng hỗ trợ cứu hộ thiên tai
11:10 Rủi ro mua nhà không sổ đỏ
22:54 Ông Biden rút lui khỏi chiến dịch tranh cử tổng thống
24:48 Số ca tử vong do sốc nhiệt tại Texas, Mỹ gia tăng do mất điện sau bão
25:22 Lính cứu hỏa TBN kéo người đàn ông nặng 300 kg ra khỏi căn hộ
26:06 Guatemala báo động dịch sốt xuất huyết
26:27 Phát hiện virus bại liệt trong nước thải tại Gaza
27:00 Dùng A.I theo dõi rác không gian và cảnh báo các vụ va chạm
29:19 Hình ảnh tim 3D đầu tiên trên thế giới
29:57 Duy trì doanh thu bền vững khi kinh doanh theo trào lưu
Để bảo đảm quy trình vận hành hồ chứa, bạn cần thực hiện các bước sau:
ตอบลบ1. **Kiểm tra hệ thống**: Đảm bảo rằng hệ thống hoạt động bình thường và không có lỗi nào. Kiểm tra các thông số như áp suất, nhiệt độ, mức nước, và các thiết bị điều khiển.
2. **Kiểm tra an toàn**: Đảm bảo rằng các thiết bị an toàn như van an toàn, van giảm áp, van chặn đang hoạt động đúng cách. Kiểm tra hệ thống báo động và các biện pháp khẩn cấp.
3. **Giám sát liên tục**: Theo dõi hồ chứa và hệ thống liên tục để phát hiện sớm các vấn đề. Sử dụng các thiết bị giám sát như cảm biến, máy đo, và hệ thống SCADA.
4. **Bảo dưỡng định kỳ**: Thực hiện bảo dưỡng định kỳ cho các thiết bị, bao gồm việc làm sạch, kiểm tra, và thay thế linh kiện hỏng hóc.
5. **Lập kế hoạch khắc phục sự cố**: Xây dựng kế hoạch để xử lý các sự cố nếu chúng xảy ra. Điều này bao gồm việc đào tạo nhân viên, chuẩn bị vật tư, và xác định các biện pháp khắc phục.
Nhớ tuân thủ các quy định và quy trình an toàn khi thực hiện các bước trên. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc hỗ trợ, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc đội kỹ thuật của bạn. 😊
Để duy trì doanh thu bền vững khi kinh doanh theo trào lưu, bạn cần xem xét các khía cạnh quan trọng sau:
ตอบลบ1. **Phát triển bền vững**: Đảm bảo rằng doanh nghiệp của bạn không chỉ tập trung vào kinh tế mà còn chú trọng đến xã hội và môi trường. Điều này đòi hỏi bạn phải thực hiện các tiêu chuẩn đo lường như ESG (Môi trường, Xã hội và Quản trị) để đảm bảo lợi ích cho tất cả các bên liên quan⁴.
2. **Đạo đức kinh doanh**: Giữ sự nhất quán giữa lời nói, cam kết và hành động. Tránh sử dụng các thủ đoạn gian xảo nhằm trục lợi, không sản xuất hàng giả, khuyến mãi giả, vi phạm bản quyền, và không trốn thuế³.
3. **Chuẩn bị ứng phó với gián đoạn**: Xác định và chuẩn bị ứng phó với các sự kiện có thể làm gián đoạn hoạt động kinh doanh. Giảm tác động do gián đoạn gây ra và cải thiện thời gian phục hồi².
Nhớ tuân thủ các nguyên tắc này để đảm bảo doanh nghiệp của bạn phát triển bền vững và duy trì doanh thu trong thời gian dài. 😊
Khi mua nhà không có sổ đỏ, bạn cần lưu ý một số rủi ro sau:
ตอบลบ1. **Không xác minh nguồn gốc đất**: Không có sổ đỏ, bạn khó xác định chính xác nguồn gốc của đất, dẫn đến rủi ro tranh chấp.
2. **Không thể thế chấp để vay tiền**: Ngân hàng thường yêu cầu sổ đỏ làm tài sản thế chấp khi bạn vay mua nhà.
3. **Khó bán lại**: Không có sổ đỏ, việc bán lại căn nhà trở nên khó khăn hơn.
4. **Bị hạn chế quyền sử dụng đất**: Sổ đỏ là bằng chứng quyền sở hữu và quyền sử dụng đất.
5. **Bị thu hồi không được bồi thường**: Nếu không có sổ đỏ, bạn có thể bị thu hồi đất mà không được bồi thường.
6. **Khó được cấp phép xây dựng**: Sổ đỏ thường là điều kiện để xin cấp phép xây dựng.
Tuy nhiên, trong một số trường hợp, chung cư chưa có sổ đỏ vẫn được phép bán thông qua hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại⁴. Hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua nhà không có sổ đỏ. ¹²³⁵
Nguồn: Cuộc trò chuyện với Copilot, 23/7/2024
(1) Cách mua bán nhà không có Sổ đỏ, Sổ hồng mà người dân nên biết. https://luatvietnam.vn/dat-dai-nha-o/mua-ban-nha-khong-co-so-567-90024-article.html.
(2) Rủi ro mua nhà không sổ đỏ. https://vtv.vn/kinh-te/rui-ro-mua-nha-khong-so-do-20240721193740327.htm.
(3) Mua nhà tại dự án chung cư sai phạm: "Quýt làm, cam vẫn đang chịu". https://reatimes.vn/mua-nha-tai-du-an-chung-cu-sai-pham-quyt-lam-cam-van-dang-chiu-202240710201257431.htm.
(4) Từ ngày 1/8, chung cư mini được cấp sổ hồng. https://vtv.vn/kinh-te/tu-ngay-1-8-chung-cu-mini-duoc-cap-so-hong-20240712080054801.htm.
(5) Những rủi ro khi mua đất không có sổ đỏ - LuatVietnam. https://bing.com/search?q=R%e1%bb%a7i+ro+mua+nh%c3%a0+kh%c3%b4ng+s%e1%bb%95+%c4%91%e1%bb%8f.
(6) Những rủi ro khi mua đất không có sổ đỏ - LuatVietnam. https://luatvietnam.vn/luat-su-tu-van/nhung-rui-ro-khi-mua-dat-khong-co-so-do-138543-faqs.html.
Tất nhiên, dưới đây là một số cách bạn có thể bảo vệ quyền lợi khi mua nhà không có sổ đỏ:
ตอบลบ1. **Hợp đồng mua bán chi tiết**: Lập hợp đồng mua bán chi tiết và rõ ràng, ghi rõ thông tin về căn nhà, giá trị, điều kiện thanh toán, và thời gian giao dịch. Điều này giúp bạn có bằng chứng khiếu nại nếu xảy ra vấn đề sau này.
2. **Kiểm tra lịch sử sử dụng đất**: Tìm hiểu lịch sử sử dụng đất của căn nhà. Điều này giúp bạn đảm bảo không có tranh chấp về quyền sử dụng đất trong quá khứ.
3. **Kiểm tra giấy tờ liên quan**: Xác minh các giấy tờ liên quan khác như giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và giấy phép kinh doanh (nếu có). Điều này giúp bạn đảm bảo tính hợp pháp của giao dịch.
4. **Tư vấn luật sư**: Hãy tìm đến một luật sư chuyên về bất động sản để được tư vấn cụ thể về trường hợp của bạn. Luật sư có thể giúp bạn đảm bảo quyền lợi và giảm thiểu rủi ro.
Nhớ rằng, việc mua nhà không có sổ đỏ vẫn có rủi ro, và bạn nên cân nhắc kỹ trước khi quyết định.
Một công ty khởi nghiệp đang sử dụng trí tuệ nhân tạo (AI) để giám sát lượng rác khổng lồ trong không gian và cảnh báo những vụ va chạm có thể xảy ra¹.
ตอบลบRác vũ trụ bao gồm các vệ tinh không còn được sử dụng, các tầng tên lửa cũ, và các mảnh vỡ từ các vụ va chạm và tan vỡ của thiết bị được phóng vào vũ trụ.
Công ty này hy vọng có thể giúp giải quyết vấn đề này thông qua hệ thống điều khiển AI, cho phép theo dõi và cảnh báo trước khi xảy ra va chạm¹.
Nền tảng của công ty này, gọi là Wayfinder, sử dụng dữ liệu từ nhiều nguồn và các nhà khai thác vệ tinh khác nhau, bao gồm cả Bộ Chỉ huy Không gian Mỹ¹.
Số lượng rác vũ trụ mà công ty giám sát bao gồm các vật thể lớn hơn 10 cm, và ước tính có đến gần 100 triệu mảnh vụn không gian lớn hơn 1 mm¹.
Mục tiêu của công ty là cung cấp dữ liệu theo dõi rác vũ trụ cho các nhà khai thác vệ tinh, cơ quan vũ trụ quốc tế và cộng đồng khoa học trên toàn thế giới¹.
Nguồn: Cuộc trò chuyện với Copilot, 23/7/2024
(1) Dùng AI để theo dõi rác vũ trụ | VTV.VN - Báo điện tử .... https://vtv.vn/cong-nghe/dung-ai-de-theo-doi-rac-vu-tru-20240722111029504.htm.
(2) Dùng A.I theo dõi rác vũ trụ, cảnh báo va chạm | Chuyển động 24h. https://bing.com/search?q=A.I+theo+d%c3%b5i+r%c3%a1c+kh%c3%b4ng+gian+v%c3%a0+c%e1%ba%a3nh+b%c3%a1o+c%c3%a1c+v%e1%bb%a5+va+ch%e1%ba%a1m.
(3) Hệ Thống Cảnh Báo Va Chạm - UTOUR AI. https://utour.com.vn/.
(4) Nguyên lý và phân loại hệ thống cảnh báo va chạm trên ô tô. https://xe.chotot.com/kinh-nghiem/he-thong-canh-bao-va-cham-tren-o-to.html.
(5) Dùng A.I theo dõi rác vũ trụ, cảnh báo va chạm | Chuyển động 24h. https://bing.com/search?q=D%c3%b9ng+A.I+theo+d%c3%b5i+r%c3%a1c+kh%c3%b4ng+gian+v%c3%a0+c%e1%ba%a3nh+b%c3%a1o+c%c3%a1c+v%e1%bb%a5+va+ch%e1%ba%a1m.
(6) Hệ thống cảnh báo va chạm phía trước FCW: Cấu tạo và tác dụng. https://dailyxe.com.vn/thong-so-ky-thuat/he-thong-canh-bao-va-cham-phia-truoc-fcw-36324d.html.
Hiện nay, vấn đề rác vũ trụ đang ngày càng trở nên nghiêm trọng. Dưới đây là một số cách để giảm rác vũ trụ:
ตอบลบ1. **Thiết kế tàu vũ trụ hạn chế tạo ra rác**: Các tàu vũ trụ trong tương lai nên được thiết kế sao cho ít tạo ra rác nhất có thể trong quá trình hoạt động của chúng.
2. **Theo dõi và xác định rác**: Hỗ trợ các công nghệ mới để theo dõi, xác định và theo dõi rác vũ trụ, đặc biệt là các vật thể nhỏ.
3. **Thu hồi rác không gian**: Nghiên cứu các phương pháp thu hồi rác không gian, bao gồm việc loại bỏ các vật thể lớn và nhỏ khỏi quỹ đạo.
Ngoài ra, một giải pháp hiệu quả khác là thiết lập "phí sử dụng quỹ đạo" cho các nhà khai thác vệ tinh, nhằm khuyến khích việc sử dụng không gian một cách bền vững³. Chúng ta cần hợp tác quốc tế để đảm bảo sự bền vững trong việc sử dụng không gian và bảo vệ môi trường. 🌌🛰️
Nguồn: Cuộc trò chuyện với Copilot, 23/7/2024
(1) Environmental impact of space debris and how to solve it | World .... https://www.weforum.org/agenda/2022/07/environmental-impact-space-debris-how-to-solve-it/.
(2) How to clean up our space waste. https://www.youtube.com/watch?v=JM1jDq-8Cxk.
(3) ESA’s Zero Debris approach. https://www.esa.int/Space_Safety/Clean_Space/ESA_s_Zero_Debris_approach.
(4) How the U.S. plans to rid space of dangerous debris. - ASME. https://www.asme.org/topics-resources/content/3-approaches-to-track-and-reduce-space-debris.
(5) Innovative NASA Solutions for Cleaning Up Space Debris Efficiently. https://scitechdaily.com/innovative-nasa-solutions-for-cleaning-up-space-debris-efficiently/.
(6) Solving the space junk problem | CU Boulder Today | University of .... https://www.colorado.edu/today/2020/05/26/solving-space-junk-problem.